Rodinná oáza klidu s rychlým spojením do Prahy: Dům 4+1 se zahradou v Českém Brodě - Liblicích

Zpět k nabídce

Evidenční číslo:	132
Typ:	Samostatně stojící
Adresa:	K Vysílači 262, 28201 Český Brod
Cena:	13 990 000Kč
Poznámka k ceně:	vč. všech poplatků

13 990 000Kč

Aktivní

int(40) int(1)

+ 35 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Toužíte po klidu venkova, ale nechcete se vzdát výhod velkoměsta? Představuji vám samostatně stojící rodinný dům v žádaných Liblicích u Českého Brodu. Tato stavba z roku 2009 v sobě dokonale kloubí soukromí, moderní standardy a skvělou dostupnost do Prahy.

Prostor, kde se bude skvěle žít
Dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 169 m2 stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 874 m2. Interiér je promyšleně rozdělen na společenskou a klidovou zónu:
- Přízemí (1. NP): Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj s jídelnou (33 m2), kterému dominují krbová kamna a stylová vestavěná knihovna s čtecím koutkem. Dále zde najdete plně vybavenou kuchyni, technické zázemí, prádelnu, samostatné WC a přímý vstup do garáže.
- Podkroví: Horní patro nabízí tři prostorné ložnice (největší má 25 m2) s vestavěnými skříněmi na míru. Koupelna je vybavena vanou, dvěma umyvadly a toaletou. K dispozici je i praktická šatna a výsuvný žebřík na půdu pro sezónní věci.

Zahrada stvořená pro relaxaci
Pozemek o výměře 771 m2 (mimo zastavěnou plochu) je skutečným rájem. Najdete zde:
- Zapuštěný bazén s praktickým zastřešením pro prodloužení koupací sezóny.
- Pergolu, ohniště s posezením a velký zahradní domek.
- Vzrostlou zeleň s okrasnými dřevinami a ovocnými stromy

Technické parametry a vybavení
- Parkování: Zděná garáž na dálkové ovládání + venkovní kryté stání pro druhý vůz.
- Vytápění: Ústřední plynové (kombinovaný kotel pro teplo i ohřev vody).
- Okna: Plastová s dvojskly a stíněním (žaluzie/rolety).
- Podlahy: laminátová plovoucí podlaha, v obytných místnostech je koberec a v koupelně, na WC, v kuchyni a v zádveří je dlažba
- Energetická náročnost: Třída D (107 kWh/m2/rok

Prostorná garáž, která je propojena s domem dveřmi ze zádveří disponuje garážovými vraty na elektrický pohon. Kromě zděné garáže pro jeden vůz je součástí pozemku i venkovní kryté stání, které spolehlivě ochrání Váš druhý automobil před nepřízní počasí.

Lokalita: To nejlepší z obou světů
Liblice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí utéct z městského shonu, ale potřebují mít na dosah veškerou občanskou vybavenost.
- Dostupnost: Jen 7 km na dálnici D11 (Černý Most za 25 min.). Vlakem z 1 km vzdáleného nádraží jste v centru Prahy či Kolína za 30 minut (spoje jezdí každých 15-30 min).
- Občanská vybavenost: Přímo v obci je školka, škola i hospůdka. Kompletní služby (supermarkety, lékaři, kultura) najdete v sousedním Českém Brodě, kam vás doveze pravidelný autobus PID.

Financování: Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi a zcela zdarma pomůžeme.

Zaujala vás tato nabídka? Nenechte si ji ujít. Kontaktujte mě pro zaslání kompletní dokumentace nebo si rovnou domluvte termín osobní prohlídky. Těším se na vás!