Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej 3+1 79m2, Pátek u Poděbrad, OV, balkon, sklep, garáž, zahrada

Byt v cihlovém domě je jen 3,5 km od centra Poděbrad a jen 5km od nájezdu na D11, kterou se pohodlně dostanete do Prahy.Dům má 2 podlaží a podkroví, střecha je z pálených tašek.

Vyměněny stoupačky za nové plastové, v bytě nová plastová okna. Celý dům je podsklepen a má prostornou půdu.

Obývací pokoj má 21m2, ložnice kde je vstup na balkon 2,6m2 má 14,2m2 a pokoj má rozlohu 10,4m2.

Majitelé před 10 lety rekonstruovali koupelnu a podlahu.

Velkou výhodou je praktická dispozice bytu, která umožňuje 3 samostatné pokoje a kuchyň.

V kuchyňské lince je zabudovaná varná deska a myčka.

Koupelna má okno je s vanou a lze oddělit toaletu.

Další praktická věc jsou dva velké sklepy celkem 15m2 a společná kolárna a prádelna.

Okolo domu je společná zahrada na které jsou 4 části k výhradnímu užívání, zahrádka cca 100m2.

Parkovat lze na pozemku a v garáží náležící k bytu.

Ohřev vody zajišťuje vlastní el. bojler 120l, topení je elektrické akumulační.

Dům je bez dluhu, na fondu oprav má naspořeno. Nízké provozní náklady.

Byt lze okamžitě užívat po drobné úpravě, ale lze si ho také celý modernizovat.

Pro prohlídku a další informace volejte makléře.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	č.p. 165, 29001 Poděbrady

Cena obsahuje	s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	3m2
Plocha sklepa:	16m2
Podlahová, celková:	82m2
Užitná:	79m2
Obytná:	63m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	4
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	2
Počet parkovacích míst:	2
Počet nebytových prostor:	2
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	2. podlaží
Počet NP:	2
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	D - méně úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Garáž, Nezařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep, Balkon, , Bytové jádro zděné

Inženýrské sítě

230V, 400V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Silnice, Dálnice, Autobus

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová, Zpevněná

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální elektrické

Elektro:

400V, 230V